Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hans Tavsens Vej 11

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.692 kr/m².2.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 16.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.302 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden sep. 2020
518k1,5M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20201.020.000 kr.28. feb. 20251.860.000 kr.I dag · vores estimat2.139.239 kr.Markedet · 1992595.140 kr.Markedet · 1993568.230 kr.Markedet · 1994603.200 kr.Markedet · 1995560.300 kr.Markedet · 1996751.400 kr.Markedet · 1997931.580 kr.Markedet · 1998864.630 kr.Markedet · 19991.001.130 kr.Markedet · 2000923.520 kr.Markedet · 20011.052.350 kr.Markedet · 20021.118.260 kr.Markedet · 20031.050.920 kr.Markedet · 20041.147.250 kr.Markedet · 20051.459.640 kr.Markedet · 20061.534.260 kr.Markedet · 20071.766.440 kr.Markedet · 20081.802.580 kr.Markedet · 20091.720.550 kr.Markedet · 20101.550.640 kr.Markedet · 20111.530.230 kr.Markedet · 20121.584.700 kr.Markedet · 20131.521.780 kr.Markedet · 20141.419.600 kr.Markedet · 20151.767.220 kr.Markedet · 20161.526.200 kr.Markedet · 20171.503.840 kr.Markedet · 20181.795.300 kr.Markedet · 20191.681.160 kr.Markedet · 20201.856.660 kr.Markedet · 20212.044.640 kr.Markedet · 20222.158.390 kr.Markedet · 20232.097.160 kr.Markedet · 20242.137.590 kr.Markedet · 20252.282.540 kr.Markedet · 20262.157.740 kr.Markedet · 20274.260.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelen 16
6000 Kolding		126 m²212 m07-05-20252.375.000 kr.18.849 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21
6000 Kolding		128 m²341 m31-03-20274.195.000 kr.32.773 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21
6000 Kolding		128 m²341 m12-05-20264.195.000 kr.32.773 kr./m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²483 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²211 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²485 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Åbenråvej 42
6000 Kolding		135 m²337 m20-08-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²153 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Broagervej 34
6000 Kolding		134 m²454 m29-05-20261.880.000 kr.14.030 kr./m²
Brandorffsvej 20
6000 Kolding		131 m²643 m10-02-20252.010.000 kr.15.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden