Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Harald Kiddes Vej 26

Rækkehus · 69 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 140 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.715 kr/m².3.250.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.620.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,30 pct. siden sep. 1996
386k1,2M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1996682.000 kr.I dag · vores estimat2.620.922 kr.Markedet · 1992523.158 kr.Markedet · 1993393.645 kr.Markedet · 1994508.530 kr.Markedet · 1995481.758 kr.Markedet · 1996658.329 kr.Markedet · 1997602.991 kr.Markedet · 1998761.070 kr.Markedet · 1999804.540 kr.Markedet · 2000664.953 kr.Markedet · 2001952.683 kr.Markedet · 20021.011.195 kr.Markedet · 20031.128.081 kr.Markedet · 2004840.834 kr.Markedet · 20051.578.306 kr.Markedet · 20061.718.928 kr.Markedet · 20071.673.664 kr.Markedet · 20081.271.049 kr.Markedet · 20091.503.303 kr.Markedet · 20101.986.372 kr.Markedet · 20111.376.964 kr.Markedet · 20121.374.825 kr.Markedet · 20132.040.123 kr.Markedet · 20141.697.262 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.575.201 kr.Markedet · 20172.106.225 kr.Markedet · 20181.756.395 kr.Markedet · 20192.169.222 kr.Markedet · 20202.011.005 kr.Markedet · 20212.847.975 kr.Markedet · 20222.608.200 kr.Markedet · 20232.392.713 kr.Markedet · 20242.215.659 kr.Markedet · 20252.475.375 kr.Markedet · 20263.008.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg
682.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg682.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Kiddes Vej 28
8230 Åbyhøj		86 m²8 m13-05-20244.583.000 kr.53.291 kr./m²
Harald Kiddes Vej 24
8230 Åbyhøj		87 m²20 m12-11-20243.550.000 kr.40.805 kr./m²
Harald Kiddes Vej 5
8230 Åbyhøj		41 m²154 m30-08-20262.150.000 kr.52.439 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 26
8230 Åbyhøj		69 m²67 m03-03-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 9
8230 Åbyhøj		65 m²75 m01-08-20263.398.000 kr.52.277 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12B
8230 Åbyhøj		76 m²733 m16-11-20253.600.000 kr.47.368 kr./m²
Erik Bøghs Vej 6N
8230 Åbyhøj		78 m²673 m26-12-20242.385.000 kr.30.577 kr./m²
Ydunsvej 2B
8230 Åbyhøj		79 m²578 m15-04-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Søren Madsens Gang 4
8230 Åbyhøj		65 m²1,3 km30-03-20252.790.000 kr.42.923 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 23
8230 Åbyhøj		87 m²26 m21-08-20264.648.000 kr.53.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden