Haraldsgade 15A, st. 2, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 1028 m²
Bebygget areal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.335 kr/m².1.346.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering459.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,80 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 63.227 kr.
I dag · vores estimat: 459.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Ejerskifte63.227 kr.
1988Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 16, kl. 1 7400 Herning	35 m²	1,1 km	19-06-2025	3.085.000 kr.	88.143 kr./m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	2,0 km	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	305 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	321 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	758 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	759 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	321 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	1,4 km	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	1,6 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	715 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu