Haraldsgade 17

Rækkehus · 104 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.460 kr/m².2.556.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 20.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.062.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012jun.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	17 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	370 m	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Skovvej 5 6700 Esbjerg	106 m²	880 m	08-10-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	375 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	918 m	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 25 6700 Esbjerg	102 m²	935 m	03-10-2024	2.698.000 kr.	26.451 kr./m²
Baggesens Alle 35 6700 Esbjerg	99 m²	959 m	09-12-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Grundtvigs Alle 26 6700 Esbjerg	108 m²	1,3 km	22-07-2025	2.270.000 kr.	21.019 kr./m²
Jyllandsgade 79 6700 Esbjerg	92 m²	802 m	11-04-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	917 m	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu