Haraldstedvej 18

Villa · 184 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 633 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.052 kr/m².8.990.550 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering10.009.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,28 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.009.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	336 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	233 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	531 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Højstrupvej 87 2700 Brønshøj	195 m²	262 m	18-05-2025	8.100.000 kr.	41.538 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	320 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	553 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Tryggevældevej 110 2700 Brønshøj	203 m²	184 m	14-05-2024	10.800.000 kr.	53.202 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	521 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	581 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Astrupvej 1 2700 Brønshøj	174 m²	637 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu