Haraldsvænget 53

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.716 kr/m².4.790.010 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsvænget gns: 26.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+20,00 pct.
3Vores vurdering4.797.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 770.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021770.000 kr.
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvænget 50 7100 Vejle	181 m²	49 m	21-05-2024	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Haraldsvænget 44 7100 Vejle	187 m²	137 m	02-09-2025	5.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Haraldsvænget 3 7100 Vejle	188 m²	333 m	03-07-2025	5.295.000 kr.	28.165 kr./m²
Haraldsvænget 49 7100 Vejle	170 m²	54 m	08-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	354 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	361 m	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Stenagervænget 8 7100 Vejle	191 m²	309 m	04-12-2025	5.425.000 kr.	28.403 kr./m²
Stenagervænget 17 7100 Vejle	172 m²	141 m	08-09-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Degnevænget 39 7100 Vejle	192 m²	511 m	30-03-2025	4.295.000 kr.	22.370 kr./m²
Sleldeparken 30 7100 Vejle	183 m²	912 m	28-01-2025	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu