Haraldsvej 2

Villa · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.771 kr/m².1.359.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 1275% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering1.585.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 120.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015120.000 kr.
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	97 m	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Odinsvej 38 9640 Farsø	129 m²	230 m	21-10-2025	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Odinsvej 40 9640 Farsø	138 m²	259 m	13-08-2026	920.000 kr.	6.667 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3 9640 Farsø	133 m²	755 m	29-06-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Thyrasvej 23 9640 Farsø	137 m²	517 m	04-12-2023	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²
Bakkegårdsvej 11 9640 Farsø	128 m²	667 m	26-08-2024	598.000 kr.	4.672 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	668 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Søndergade 62 9640 Farsø	126 m²	782 m	03-07-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Kornblomstvej 42 9640 Farsø	132 m²	1,2 km	30-10-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Søvej 23 9640 Farsø	135 m²	1,0 km	06-04-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu