Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Haraldsvej 9

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².1.782.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,89 pct. siden maj 2005
175k652k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. maj 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat1.915.060 kr.Markedet · 1992363.408 kr.Markedet · 1993411.659 kr.Markedet · 1994554.152 kr.Markedet · 1995587.261 kr.Markedet · 1996670.881 kr.Markedet · 1997467.933 kr.Markedet · 1998207.920 kr.Markedet · 1999945.697 kr.Markedet · 2000756.083 kr.Markedet · 2001653.931 kr.Markedet · 2002911.345 kr.Markedet · 2003786.819 kr.Markedet · 2004883.208 kr.Markedet · 2005614.381 kr.Markedet · 20061.141.074 kr.Markedet · 20071.419.167 kr.Markedet · 20081.425.269 kr.Markedet · 20091.191.924 kr.Markedet · 20101.265.826 kr.Markedet · 20111.255.543 kr.Markedet · 20121.191.698 kr.Markedet · 20131.274.075 kr.Markedet · 20141.128.644 kr.Markedet · 20151.390.465 kr.Markedet · 2016735.856 kr.Markedet · 20171.186.161 kr.Markedet · 2018985.699 kr.Markedet · 20191.400.070 kr.Markedet · 20201.457.135 kr.Markedet · 20211.625.618 kr.Markedet · 20221.756.698 kr.Markedet · 20231.695.000 kr.Markedet · 20241.477.701 kr.Markedet · 20251.715.227 kr.Markedet · 20261.935.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²275 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²269 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²201 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²798 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Vennelystvej 18
8960 Randers SØ		122 m²247 m28-06-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Prins Ottos Vej 5
8960 Randers SØ		114 m²959 m24-10-20241.795.000 kr.15.746 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²770 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²578 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²596 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B
8960 Randers SØ		116 m²934 m04-06-20251.615.000 kr.13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden