Harerenden 20, Lønstrup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 44 m².1.077.472 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.408.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,24 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 350.000 kr.
21. jan. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2007nov.Ejerskifte350.000 kr.
1982Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	99 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	219 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	835 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	485 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	244 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	867 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	907 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	950 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	224 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,1 km	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu