Harerenden 39, Lønstrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 86 m².2.105.968 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.136.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,54 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
2011Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	765 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	129 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	816 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	728 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	352 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	85 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	51 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	695 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	116 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	442 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu