Harerenden 56, Lønstrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 97 m².2.375.336 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.974.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,85 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.772.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte1.772.000 kr.
2008Bygget
2000sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	397 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	435 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	354 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	274 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	31 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	324 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	300 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	432 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	239 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	147 m	15-08-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu