Harestien 11, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.536 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 88 m².1.310.320 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.301.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	88 m	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Grævlingevej 6, Krogen 9460 Brovst	84 m²	217 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Kronvildtvej 158, Krogen 9460 Brovst	90 m²	481 m	10-06-2025	1.320.000 kr.	14.667 kr./m²
Kronvildtvej 146, Krogen 9460 Brovst	90 m²	487 m	23-05-2025	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Kronvildtvej 156, Krogen 9460 Brovst	90 m²	518 m	27-09-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	522 m	07-05-2026	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	522 m	14-02-2025	1.305.000 kr.	14.500 kr./m²
Kronvildtvej 184, Krogen 9460 Brovst	90 m²	555 m	21-02-2024	1.190.000 kr.	13.222 kr./m²
Kronvildtvej 136, Krogen 9460 Brovst	90 m²	579 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Hjortevænget 1, Krogen 9460 Brovst	86 m²	585 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu