Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Harestien 4

Villa · 283 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
6.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.615 kr/m².13.527.500 kr.
  2. 2Vores vurdering15.078.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,33 pct. siden nov. 2017
1,6M5,4M9,2M13,1M16,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.987.500 kr.I dag · vores estimat15.078.700 kr.Markedet · 19921.810.068 kr.Markedet · 19931.698.566 kr.Markedet · 19942.181.930 kr.Markedet · 19952.084.861 kr.Markedet · 19962.211.645 kr.Markedet · 19972.827.170 kr.Markedet · 19983.025.836 kr.Markedet · 19992.763.495 kr.Markedet · 20002.949.992 kr.Markedet · 20012.987.914 kr.Markedet · 20022.885.751 kr.Markedet · 20033.776.918 kr.Markedet · 20043.475.523 kr.Markedet · 20054.520.642 kr.Markedet · 20065.014.760 kr.Markedet · 20078.439.626 kr.Markedet · 20086.098.650 kr.Markedet · 20095.274.837 kr.Markedet · 20106.456.362 kr.Markedet · 20116.010.637 kr.Markedet · 20125.895.739 kr.Markedet · 20137.253.007 kr.Markedet · 20146.299.014 kr.Markedet · 20156.724.646 kr.Markedet · 20166.742.192 kr.Markedet · 20177.113.771 kr.Markedet · 20187.955.413 kr.Markedet · 20198.542.638 kr.Markedet · 20208.825.355 kr.Markedet · 202111.009.549 kr.Markedet · 202210.701.362 kr.Markedet · 202310.494.489 kr.Markedet · 202413.162.613 kr.Markedet · 202511.413.390 kr.Markedet · 202613.598.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.987.500 kr.
I dag · vores estimat
15.078.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.987.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingevej 2
8270 Højbjerg		273 m²95 m18-05-202511.425.000 kr.41.850 kr./m²
Ildervej 9A
8270 Højbjerg		295 m²122 m31-01-20248.150.000 kr.27.627 kr./m²
Arnakvænge 1
8270 Højbjerg		295 m²328 m18-10-202513.500.000 kr.45.763 kr./m²
Elsdyrvej 26
8270 Højbjerg		291 m²487 m06-05-202418.200.000 kr.62.543 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²379 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²67 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²
Emiliedalsvej 32
8270 Højbjerg		268 m²752 m16-12-202510.350.000 kr.38.619 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²484 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²484 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²686 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden