Harestien 9, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 97 m².1.444.330 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.421.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2005majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	121 m	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Kronvildtvej 186, Krogen 9460 Brovst	97 m²	593 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Kronvildtvej 206, Krogen 9460 Brovst	97 m²	685 m	06-04-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Kronvildtvej 222, Krogen 9460 Brovst	97 m²	769 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kronvildtvej 162, Krogen 9460 Brovst	92 m²	404 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	441 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Hjortevænget 25, Krogen 9460 Brovst	98 m²	866 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Kronvildtvej 6, Krogen 9460 Brovst	97 m²	1,0 km	21-12-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	534 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Kronvildtvej 158, Krogen 9460 Brovst	90 m²	465 m	10-06-2025	1.320.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu