Harevænget 115

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.697 kr/m².5.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 34.836 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.696.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.696.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	111 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Harevænget 63 2791 Dragør	144 m²	499 m	29-05-2026	5.875.000 kr.	40.799 kr./m²
Harevænget 63 2791 Dragør	144 m²	499 m	16-11-2023	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Harevænget 14 2791 Dragør	149 m²	853 m	08-01-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Harevænget 18 2791 Dragør	130 m²	781 m	12-07-2026	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Harevænget 105 2791 Dragør	117 m²	103 m	12-06-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Harevænget 57 2791 Dragør	102 m²	531 m	03-04-2024	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Harevænget 35 2791 Dragør	102 m²	779 m	29-09-2025	4.895.000 kr.	47.990 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	95 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Ulspilsager 20 2791 Dragør	154 m²	101 m	26-07-2025	6.400.000 kr.	41.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu