Harevænget 34

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².3.252.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevænget gns: 19.565 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+20,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Vores vurdering2.243.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,62 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg: 313.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007313.000 kr.
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 36 8450 Hammel	143 m²	55 m	21-05-2026	3.355.000 kr.	23.462 kr./m²
Harevænget 46 8450 Hammel	153 m²	89 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Harevænget 14 8450 Hammel	158 m²	89 m	13-08-2025	3.530.000 kr.	22.342 kr./m²
Harevænget 26 8450 Hammel	162 m²	90 m	11-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Harevænget 37 8450 Hammel	173 m²	113 m	09-08-2026	3.935.000 kr.	22.746 kr./m²
Harevænget 28 8450 Hammel	190 m²	75 m	22-03-2026	2.270.000 kr.	11.947 kr./m²
Harevænget 44 8450 Hammel	213 m²	93 m	22-09-2024	3.235.000 kr.	15.188 kr./m²
Harevænget 42 8450 Hammel	226 m²	105 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	20.354 kr./m²
Harevænget 40 8450 Hammel	230 m²	80 m	13-11-2025	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Grævlingevej 36 8450 Hammel	114 m²	395 m	18-05-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu