Harevej 4, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.312 kr/m².2.617.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.078.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,54 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2000dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 5 8400 Ebeltoft	144 m²	67 m	29-02-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	279 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	220 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	86 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	478 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	975 m	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	275 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	287 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	1,9 km	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	1,5 km	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu