Harevej 7, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.138 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 86 m².1.315.284 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.142.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,90 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 9, Vostrup 6880 Tarm	84 m²	30 m	22-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Harevej 18, Vostrup 6880 Tarm	83 m²	83 m	28-03-2024	1.125.000 kr.	13.554 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	73 m	15-05-2026	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	73 m	03-04-2024	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Oddervej 2, Vostrup 6880 Tarm	85 m²	217 m	20-09-2025	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²
Sivsangervænget 61, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	348 m	12-08-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Skovbrynet 10, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	271 m	26-08-2025	1.075.000 kr.	12.079 kr./m²
Leopardvej 9, Vostrup 6880 Tarm	84 m²	388 m	12-05-2026	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Bæverstien 5, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	486 m	04-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Skovbrynet 4, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	234 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu