Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Harrestrupvej 56, Nr Felding

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 4.901 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
4901 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 162 m².1.772.442 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.824.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden maj 2021
626k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 20212.472.000 kr.I dag · vores estimat1.824.714 kr.Markedet · 1992695.628 kr.Markedet · 1993709.236 kr.Markedet · 1994758.160 kr.Markedet · 1995808.704 kr.Markedet · 1996839.484 kr.Markedet · 1997918.378 kr.Markedet · 1998817.614 kr.Markedet · 19991.096.254 kr.Markedet · 2000972.324 kr.Markedet · 2001992.412 kr.Markedet · 2002932.634 kr.Markedet · 20031.100.628 kr.Markedet · 20041.081.674 kr.Markedet · 20051.259.712 kr.Markedet · 20061.269.918 kr.Markedet · 20071.697.760 kr.Markedet · 20081.683.342 kr.Markedet · 20091.637.658 kr.Markedet · 20101.556.172 kr.Markedet · 20111.417.500 kr.Markedet · 20121.636.362 kr.Markedet · 20131.466.910 kr.Markedet · 20141.520.370 kr.Markedet · 20151.667.628 kr.Markedet · 20161.569.456 kr.Markedet · 20171.405.512 kr.Markedet · 20181.525.068 kr.Markedet · 20191.694.844 kr.Markedet · 20202.127.060 kr.Markedet · 20212.283.876 kr.Markedet · 20222.386.584 kr.Markedet · 20232.282.418 kr.Markedet · 20242.522.016 kr.Markedet · 20252.341.062 kr.Markedet · 20262.292.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
2.472.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.472.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrestrupvej 8, Nr Felding
7500 Holstebro		147 m²424 m11-09-20251.410.000 kr.9.592 kr./m²
Harrestrupvej 24
7500 Holstebro		100 m²372 m24-06-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Mølleparken 12
7500 Holstebro		164 m²1,2 km16-12-20243.070.000 kr.18.720 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²1,2 km23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²1,6 km08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²1,1 km09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²1,6 km06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Skjernvej 116A
7500 Holstebro		140 m²866 m24-01-20241.810.000 kr.12.929 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²1,6 km02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²1,0 km10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden