Harths Alle 14

Villa · 165 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.402 kr/m².3.341.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarths gns: 27.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+42,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.339.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,24 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbogade 17 6000 Kolding	170 m²	231 m	15-01-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	743 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Thorbjergvej 13 6000 Kolding	153 m²	370 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	734 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	905 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Munkensdam 11 6000 Kolding	172 m²	667 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Dr. Fichs Vej 5 6000 Kolding	176 m²	497 m	27-05-2026	4.925.000 kr.	27.983 kr./m²
Ålykkegade 6 6000 Kolding	147 m²	205 m	13-05-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	1,1 km	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	668 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu