Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Harths Alle 2

Villa · 161 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.070 kr/m².3.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarths gns: 27.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden mar. 2019
641k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.405.000 kr.I dag · vores estimat3.114.612 kr.Markedet · 1992737.058 kr.Markedet · 1993703.731 kr.Markedet · 1994747.040 kr.Markedet · 1995693.910 kr.Markedet · 1996930.580 kr.Markedet · 19971.153.726 kr.Markedet · 19981.070.811 kr.Markedet · 19991.239.861 kr.Markedet · 20001.143.744 kr.Markedet · 20011.303.295 kr.Markedet · 20021.384.922 kr.Markedet · 20031.301.524 kr.Markedet · 20041.420.825 kr.Markedet · 20051.807.708 kr.Markedet · 20061.900.122 kr.Markedet · 20072.187.668 kr.Markedet · 20082.232.426 kr.Markedet · 20092.130.835 kr.Markedet · 20101.920.408 kr.Markedet · 20111.895.131 kr.Markedet · 20121.962.590 kr.Markedet · 20131.884.666 kr.Markedet · 20141.758.120 kr.Markedet · 20152.188.634 kr.Markedet · 20161.890.140 kr.Markedet · 20171.862.448 kr.Markedet · 20182.223.410 kr.Markedet · 20192.082.052 kr.Markedet · 20202.299.402 kr.Markedet · 20212.532.208 kr.Markedet · 20222.673.083 kr.Markedet · 20232.597.252 kr.Markedet · 20242.647.323 kr.Markedet · 20252.826.838 kr.Markedet · 20262.672.278 kr.Markedet · 20275.276.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²198 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²647 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Thorbjergvej 13
6000 Kolding		153 m²476 m17-09-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²829 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²233 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²789 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²620 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²960 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²919 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²1,1 km09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden