Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Harths Alle 5

Villa · 177 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 716 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.047 kr/m².3.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarths gns: 27.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.211.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden aug. 2022
705k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.211.121 kr.Markedet · 1992810.306 kr.Markedet · 1993773.667 kr.Markedet · 1994821.280 kr.Markedet · 1995762.870 kr.Markedet · 19961.023.060 kr.Markedet · 19971.268.382 kr.Markedet · 19981.177.227 kr.Markedet · 19991.363.077 kr.Markedet · 20001.257.408 kr.Markedet · 20011.432.815 kr.Markedet · 20021.522.554 kr.Markedet · 20031.430.868 kr.Markedet · 20041.562.025 kr.Markedet · 20051.987.356 kr.Markedet · 20062.088.954 kr.Markedet · 20072.405.076 kr.Markedet · 20082.454.282 kr.Markedet · 20092.342.595 kr.Markedet · 20102.111.256 kr.Markedet · 20112.083.467 kr.Markedet · 20122.157.630 kr.Markedet · 20132.071.962 kr.Markedet · 20141.932.840 kr.Markedet · 20152.406.138 kr.Markedet · 20162.077.980 kr.Markedet · 20172.047.536 kr.Markedet · 20182.444.370 kr.Markedet · 20192.288.964 kr.Markedet · 20202.527.914 kr.Markedet · 20212.783.856 kr.Markedet · 20222.938.731 kr.Markedet · 20232.855.364 kr.Markedet · 20242.910.411 kr.Markedet · 20253.107.766 kr.Markedet · 20262.937.846 kr.Markedet · 20275.800.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²177 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Dr. Fichs Vej 5
6000 Kolding		176 m²510 m27-05-20264.925.000 kr.27.983 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²773 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²775 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²718 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Stadionvej 85
6000 Kolding		170 m²734 m09-06-20263.245.000 kr.19.088 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²925 m31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Lindealle 22
6000 Kolding		184 m²979 m18-06-20262.550.000 kr.13.859 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²670 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²553 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden