Hashøjvej 5

Villa · 195 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.550 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 137 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 3550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.816 kr/m².4.136.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.105.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,42 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg: 677.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg677.500 kr.
1995Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hashøjvej 28 4200 Slagelse	158 m²	1,1 km	04-08-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	327 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	147 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	422 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	508 m	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	300 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	303 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	114 m	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	368 m	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	475 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu