Haslevej 104, Rønne

Villa · 227 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 227 m².3.392.061 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 285% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
4Vores vurdering4.154.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,77 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 687.500 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2009Ombygning
2000aug.Ejerskifte687.500 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	30 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	516 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	208 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	397 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	644 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	601 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	47 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	320 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	280 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	336 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu