Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 12H

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.540 kr/m².2.890.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 28.699 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.954.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden sep. 2015
432k20,3M40,1M60,0M79,8M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20152.040.000 kr.I dag · vores estimat2.954.742 kr.Markedet · 1992511.031 kr.Markedet · 1994596.106 kr.Markedet · 1995565.645 kr.Markedet · 1996431.932 kr.Markedet · 1997973.922 kr.Markedet · 1998588.802 kr.Markedet · 1999845.770 kr.Markedet · 20001.107.303 kr.Markedet · 20011.110.208 kr.Markedet · 20021.936.639 kr.Markedet · 20031.049.701 kr.Markedet · 20041.250.561 kr.Markedet · 20051.423.035 kr.Markedet · 20062.074.502 kr.Markedet · 20071.777.943 kr.Markedet · 20081.992.000 kr.Markedet · 20091.260.355 kr.Markedet · 20101.328.000 kr.Markedet · 20111.862.105 kr.Markedet · 20122.207.053 kr.Markedet · 20131.700.836 kr.Markedet · 20141.541.725 kr.Markedet · 20152.141.566 kr.Markedet · 20161.945.188 kr.Markedet · 20171.521.639 kr.Markedet · 20181.779.437 kr.Markedet · 20191.909.747 kr.Markedet · 20201.839.031 kr.Markedet · 20212.028.852 kr.Markedet · 20222.304.246 kr.Markedet · 20232.650.522 kr.Markedet · 20241.784.251 kr.Markedet · 20252.278.765 kr.Markedet · 20262.212.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²4 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²6 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²160 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 3
8230 Åbyhøj		81 m²26 m12-03-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²
Trygsvej 2C
8230 Åbyhøj		81 m²30 m29-10-20242.900.000 kr.35.802 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²291 m04-05-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²
Silkeborgvej 272B
8230 Åbyhøj		81 m²292 m03-11-20242.010.000 kr.24.815 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 4
8230 Åbyhøj		78 m²26 m08-03-20252.800.000 kr.35.897 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²472 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²191 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden