Haslevej 17, 1. 4

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 853 m²
Bebygget areal: 405 m²
Erhvervsareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.057 kr/m².1.619.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 28.434 kr/m²+12,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.524.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 12E 8230 Åbyhøj	46 m²	62 m	18-12-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8 8230 Åbyhøj	40 m²	53 m	12-11-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Haslevej 20, st. 3 8230 Åbyhøj	38 m²	53 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	38.816 kr./m²
Haslevej 12G 8230 Åbyhøj	81 m²	59 m	10-11-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, st. tv 8230 Åbyhøj	55 m²	399 m	01-08-2025	1.342.500 kr.	24.409 kr./m²
Odinsvej 1B, st. tv 8230 Åbyhøj	57 m²	211 m	15-07-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, 1. th 8230 Åbyhøj	56 m²	399 m	27-03-2025	1.537.500 kr.	27.455 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, st. th 8230 Åbyhøj	58 m²	399 m	17-02-2026	1.750.000 kr.	30.172 kr./m²
Tousvej 101, 1. 14 8230 Åbyhøj	55 m²	1,1 km	21-05-2026	1.860.000 kr.	33.818 kr./m²
Tousvej 101, st. 1 8230 Åbyhøj	55 m²	1,1 km	02-02-2026	1.552.000 kr.	28.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu