Haslevej 2

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².1.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevej gns: 9.679 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.381.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 3 7430 Ikast	134 m²	40 m	26-09-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Haslevej 12 7430 Ikast	135 m²	119 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Haslevej 9 7430 Ikast	158 m²	97 m	05-04-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Haslevej 18 7430 Ikast	170 m²	202 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	44 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	197 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12 7430 Ikast	130 m²	231 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Grønlandsgade 41 7430 Ikast	131 m²	300 m	20-05-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	273 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Poul Gerness Vej 6 7430 Ikast	134 m²	191 m	20-08-2024	1.870.000 kr.	13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu