Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 42D

Rækkehus · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.320 kr/m².4.597.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevej gns: 40.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.913 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.098.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden nov. 2007
493k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat4.098.757 kr.Markedet · 1992667.216 kr.Markedet · 1993502.040 kr.Markedet · 1994648.560 kr.Markedet · 1995614.416 kr.Markedet · 1996839.608 kr.Markedet · 1997769.032 kr.Markedet · 1998970.640 kr.Markedet · 19991.026.080 kr.Markedet · 2000848.056 kr.Markedet · 20011.215.016 kr.Markedet · 20021.289.640 kr.Markedet · 20031.438.712 kr.Markedet · 20041.072.368 kr.Markedet · 20052.012.912 kr.Markedet · 20062.192.256 kr.Markedet · 20072.134.528 kr.Markedet · 20081.621.048 kr.Markedet · 20091.917.256 kr.Markedet · 20102.533.344 kr.Markedet · 20111.756.128 kr.Markedet · 20121.753.400 kr.Markedet · 20132.601.896 kr.Markedet · 20142.164.624 kr.Markedet · 20152.200.000 kr.Markedet · 20162.008.952 kr.Markedet · 20172.686.200 kr.Markedet · 20182.240.040 kr.Markedet · 20192.766.544 kr.Markedet · 20202.564.760 kr.Markedet · 20213.632.200 kr.Markedet · 20223.326.400 kr.Markedet · 20233.051.576 kr.Markedet · 20242.825.768 kr.Markedet · 20253.157.000 kr.Markedet · 20263.836.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²49 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²
Haslevej 42B
8230 Åbyhøj		136 m²23 m01-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 23
8230 Åbyhøj		87 m²213 m21-08-20264.648.000 kr.53.425 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 10
8230 Åbyhøj		87 m²227 m06-10-20254.848.000 kr.55.724 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 11
8230 Åbyhøj		87 m²256 m21-11-20243.993.000 kr.45.897 kr./m²
Harald Kiddes Vej 24
8230 Åbyhøj		87 m²256 m12-11-20243.550.000 kr.40.805 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 5
8230 Åbyhøj		87 m²278 m12-05-20264.648.000 kr.53.425 kr./m²
Harald Kiddes Vej 28
8230 Åbyhøj		86 m²232 m13-05-20244.583.000 kr.53.291 kr./m²
Frodesvej 22
8230 Åbyhøj		87 m²672 m20-08-20253.750.000 kr.43.103 kr./m²
Bjarkesvej 39
8230 Åbyhøj		91 m²630 m16-02-20254.950.000 kr.54.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden