Haslevej 45, Rønne

Villa · 145 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 145 m².2.166.735 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.145.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	414 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	755 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	108 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	374 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	987 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	75 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	916 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	737 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	215 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	1,1 km	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu