Haslundparken 13B, Vester Hassing, 9310 Vodskov — Rækkehus · 100 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.416 kr/m² × 100 m².1.141.600 kr.
2Vores vurdering1.008.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,20 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundparken 3, Vester Hassing 9310 Vodskov	103 m²	65 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Haslundparken 73, Vester Hassing 9310 Vodskov	105 m²	116 m	14-01-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	39 m	03-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	41 m	09-04-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing 9310 Vodskov	109 m²	36 m	19-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Haslundparken 12, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	152 m	05-10-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Haslundparken 14, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	161 m	12-01-2025	855.000 kr.	10.179 kr./m²
Haslundparken 9, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	46 m	07-03-2026	795.000 kr.	9.695 kr./m²
Haslundparken 67, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	142 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Kirkevej 16, Vester Hassing 9310 Vodskov	98 m²	914 m	11-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu