Haslundparken 43, Vester Hassing

Rækkehus · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.416 kr/m² × 109 m².1.244.344 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.178.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-50,63 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 870.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg: 2.386.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel2.386.250 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundparken 91, Vester Hassing 9310 Vodskov	109 m²	175 m	19-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	153 m	09-04-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	163 m	03-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Haslundparken 73, Vester Hassing 9310 Vodskov	105 m²	59 m	14-01-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Haslundparken 3, Vester Hassing 9310 Vodskov	103 m²	209 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Haslundparken 67, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	33 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Haslundparken 12, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	225 m	05-10-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Haslundparken 14, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	228 m	12-01-2025	855.000 kr.	10.179 kr./m²
Haslundparken 9, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	215 m	07-03-2026	795.000 kr.	9.695 kr./m²
Ahornvej 1C, Vester Hassing 9310 Vodskov	112 m²	363 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu