Haslundparken 73, Vester Hassing

Rækkehus · 105 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.416 kr/m² × 105 m².1.198.680 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.158.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.498.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundparken 3, Vester Hassing 9310 Vodskov	103 m²	153 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	97 m	09-04-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	107 m	03-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing 9310 Vodskov	109 m²	119 m	19-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Haslundparken 67, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	25 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Haslundparken 12, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	186 m	05-10-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Haslundparken 14, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	190 m	12-01-2025	855.000 kr.	10.179 kr./m²
Haslundparken 9, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	157 m	07-03-2026	795.000 kr.	9.695 kr./m²
Ahornvej 1C, Vester Hassing 9310 Vodskov	112 m²	380 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Toftevej 11, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	506 m	13-11-2023	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu