Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hassel Alle 5

Villa · 166 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.491 kr/m².6.218.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.809.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,18 pct. siden dec. 2020
654k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.298.000 kr.I dag · vores estimat5.809.957 kr.Markedet · 1992730.732 kr.Markedet · 1993804.104 kr.Markedet · 1994881.128 kr.Markedet · 1995812.902 kr.Markedet · 1996837.470 kr.Markedet · 19971.216.946 kr.Markedet · 19981.419.964 kr.Markedet · 19991.450.508 kr.Markedet · 20001.540.646 kr.Markedet · 20011.657.178 kr.Markedet · 20021.426.604 kr.Markedet · 20031.543.468 kr.Markedet · 20041.800.602 kr.Markedet · 20052.168.956 kr.Markedet · 20062.361.350 kr.Markedet · 20072.722.400 kr.Markedet · 20083.122.792 kr.Markedet · 20091.884.930 kr.Markedet · 20102.593.750 kr.Markedet · 20112.794.444 kr.Markedet · 20122.409.656 kr.Markedet · 20132.746.968 kr.Markedet · 20142.320.182 kr.Markedet · 20152.854.868 kr.Markedet · 20162.905.000 kr.Markedet · 20173.560.036 kr.Markedet · 20183.561.862 kr.Markedet · 20193.814.680 kr.Markedet · 20203.671.090 kr.Markedet · 20213.989.478 kr.Markedet · 20224.714.068 kr.Markedet · 20234.125.266 kr.Markedet · 20244.499.596 kr.Markedet · 20254.426.224 kr.Markedet · 20264.516.196 kr.Markedet · 20277.062.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.298.000 kr.
I dag · vores estimat
5.809.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.298.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²250 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²372 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Kong Frederiks Vej 10
9000 Aalborg		165 m²666 m09-09-20256.425.000 kr.38.939 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²559 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²256 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Constancevej 2A
9000 Aalborg		160 m²499 m30-05-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²462 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²576 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²58 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²325 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden