Hasseløvej 17, Hasselø

Villa · 170 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².2.934.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.317.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 59, Hasselø 4873 Væggerløse	150 m²	495 m	17-08-2026	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Hasseløvej 55, Hasselø 4873 Væggerløse	148 m²	442 m	21-06-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	636 m	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	1,2 km	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	1,2 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø 4873 Væggerløse	277 m²	58 m	31-07-2024	5.995.000 kr.	21.643 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	2,2 km	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	1,7 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	2,2 km	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	2,2 km	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu