Hasseløvej 75, Hasselø

Villa · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 528 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².2.224.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.475.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,16 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2001 · Alm. Salg: 428.867 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2001mar.Solgt, familiehandel428.867 kr.
1994mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 55, Hasselø 4873 Væggerløse	148 m²	209 m	21-06-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Hasseløvej 59, Hasselø 4873 Væggerløse	150 m²	156 m	17-08-2026	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	1,8 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	514 m	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	15 m	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasselø Vængevej 2 4873 Væggerløse	108 m²	984 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	2,5 km	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	2,5 km	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	2,9 km	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	2,9 km	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu