Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Hasselvænget 13, Dyngby Strand

Fritidshus · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 110 m².3.512.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.272.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,12 pct. siden jul. 2004
324k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202420. jul. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat3.272.929 kr.Markedet · 1992359.370 kr.Markedet · 1993780.010 kr.Markedet · 19941.032.790 kr.Markedet · 1995398.310 kr.Markedet · 1996551.650 kr.Markedet · 1997923.450 kr.Markedet · 1998739.200 kr.Markedet · 1999929.610 kr.Markedet · 20001.043.130 kr.Markedet · 20011.043.680 kr.Markedet · 20021.030.150 kr.Markedet · 2003641.630 kr.Markedet · 2004928.180 kr.Markedet · 20051.925.000 kr.Markedet · 20061.804.550 kr.Markedet · 20071.997.380 kr.Markedet · 20083.902.030 kr.Markedet · 20091.696.860 kr.Markedet · 20102.052.160 kr.Markedet · 20111.434.620 kr.Markedet · 20122.453.880 kr.Markedet · 20131.833.370 kr.Markedet · 20142.232.230 kr.Markedet · 20151.338.370 kr.Markedet · 20162.200.000 kr.Markedet · 20171.663.860 kr.Markedet · 20181.738.990 kr.Markedet · 20192.028.620 kr.Markedet · 20201.870.220 kr.Markedet · 20213.293.180 kr.Markedet · 20222.873.310 kr.Markedet · 20232.987.820 kr.Markedet · 20243.363.140 kr.Markedet · 20253.447.290 kr.Markedet · 20263.732.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 3, Dyngby Strand
8300 Odder		59 m²109 m29-06-20251.845.000 kr.31.271 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²370 m29-08-20242.612.500 kr.24.646 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand
8300 Odder		102 m²157 m28-02-20252.935.000 kr.28.775 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand
8300 Odder		113 m²683 m18-06-20262.800.000 kr.24.779 kr./m²
Forstranden 7, Dyngby Strand
8300 Odder		99 m²193 m10-04-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²716 m19-07-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²716 m24-11-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		117 m²769 m02-12-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Forstranden 15, Dyngby Strand
8300 Odder		94 m²219 m02-12-20255.900.000 kr.62.766 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand
8300 Odder		99 m²637 m21-04-20263.075.000 kr.31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden