Hasselvænget 16

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.924 kr/m².1.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 13.146 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.780.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1999Ombygning
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	144 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Hasselvænget 36 4550 Asnæs	151 m²	128 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Hasselvænget 1 4550 Asnæs	160 m²	142 m	08-12-2025	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	22 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	64 m	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Hasselvænget 23 4550 Asnæs	77 m²	145 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Hyldevænget 3 4550 Asnæs	136 m²	315 m	26-02-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	276 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	195 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	559 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu