Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Hasselvænget 39

Villa · 164 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 13.146 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden nov. 2024
123k710k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.435.200 kr.I dag · vores estimat2.038.854 kr.Markedet · 1992650.424 kr.Markedet · 1993795.564 kr.Markedet · 1994740.624 kr.Markedet · 1995815.736 kr.Markedet · 1996778.180 kr.Markedet · 19971.103.884 kr.Markedet · 1998775.228 kr.Markedet · 1999654.360 kr.Markedet · 2000403.276 kr.Markedet · 20011.116.512 kr.Markedet · 20021.503.552 kr.Markedet · 20031.346.276 kr.Markedet · 2004190.568 kr.Markedet · 20051.006.632 kr.Markedet · 20062.249.588 kr.Markedet · 20071.918.800 kr.Markedet · 20081.724.296 kr.Markedet · 20091.677.228 kr.Markedet · 20101.494.860 kr.Markedet · 20111.498.796 kr.Markedet · 20121.243.612 kr.Markedet · 2013960.384 kr.Markedet · 20141.338.076 kr.Markedet · 2015904.460 kr.Markedet · 20161.225.080 kr.Markedet · 20171.659.844 kr.Markedet · 20181.598.344 kr.Markedet · 20191.639.836 kr.Markedet · 20202.183.004 kr.Markedet · 20211.845.492 kr.Markedet · 20222.155.452 kr.Markedet · 20232.328.964 kr.Markedet · 20241.923.392 kr.Markedet · 20252.131.180 kr.Markedet · 20261.587.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.435.200 kr.
I dag · vores estimat
2.038.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.435.200 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 1
4550 Asnæs		160 m²186 m08-12-20251.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hasselvænget 18
4550 Asnæs		171 m²73 m16-08-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Hasselvænget 36
4550 Asnæs		151 m²146 m11-11-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²111 m31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²195 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²57 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Askevænget 7
4550 Asnæs		159 m²284 m27-02-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Stærgårdsvangen 55
4550 Asnæs		171 m²248 m23-10-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²703 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Stærgårdsvangen 31
4550 Asnæs		154 m²354 m29-10-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden