Hasselvænget 6, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 83 m².2.650.522 kr.
2Vores vurdering2.695.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 3, Dyngby Strand 8300 Odder	59 m²	79 m	29-06-2025	1.845.000 kr.	31.271 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand 8300 Odder	80 m²	124 m	24-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	370 m	11-05-2025	2.288.000 kr.	27.238 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	415 m	21-11-2023	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²
Dyngby Havvej 28 8300 Odder	80 m²	290 m	15-09-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand 8300 Odder	85 m²	449 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Engagervej 56, Dyngby Strand 8300 Odder	87 m²	309 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	88 m²	427 m	21-05-2025	2.615.000 kr.	29.716 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	512 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	90 m²	460 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu