Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hasselvænget 7

Villa · 147 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.609 kr/m².4.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.416.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden mar. 2014
634k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20143.650.000 kr.I dag · vores estimat4.416.701 kr.Markedet · 1992703.542 kr.Markedet · 1993634.011 kr.Markedet · 1994757.491 kr.Markedet · 1995719.271 kr.Markedet · 1996918.750 kr.Markedet · 19971.177.911 kr.Markedet · 19981.286.250 kr.Markedet · 19991.575.252 kr.Markedet · 20001.403.262 kr.Markedet · 20011.312.563 kr.Markedet · 20021.431.192 kr.Markedet · 20031.667.862 kr.Markedet · 20041.853.523 kr.Markedet · 20051.811.187 kr.Markedet · 20062.966.607 kr.Markedet · 20072.773.302 kr.Markedet · 20082.286.732 kr.Markedet · 20091.822.506 kr.Markedet · 20102.586.024 kr.Markedet · 20112.527.665 kr.Markedet · 20122.286.732 kr.Markedet · 20132.546.481 kr.Markedet · 20142.638.944 kr.Markedet · 20152.652.615 kr.Markedet · 20163.008.796 kr.Markedet · 20172.868.264 kr.Markedet · 20183.131.100 kr.Markedet · 20193.968.559 kr.Markedet · 20203.970.617 kr.Markedet · 20214.605.951 kr.Markedet · 20224.918.326 kr.Markedet · 20235.043.276 kr.Markedet · 20244.620.063 kr.Markedet · 20254.438.224 kr.Markedet · 20265.678.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.416.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 13
5230 Odense M		143 m²51 m26-05-20246.250.000 kr.43.706 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²108 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Læssøegade 82
5230 Odense M		148 m²302 m19-02-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Tietgens Allé 41
5230 Odense M		149 m²317 m14-08-20242.990.000 kr.20.067 kr./m²
Sadolinsgade 28
5230 Odense M		148 m²424 m28-05-20255.750.000 kr.38.851 kr./m²
Fasanvej 26
5230 Odense M		149 m²412 m30-06-20255.600.000 kr.37.584 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²231 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Tietgens Allé 21
5230 Odense M		143 m²478 m27-02-20252.595.000 kr.18.147 kr./m²
Tietgens Allé 27
5230 Odense M		152 m²439 m25-01-20253.375.000 kr.22.204 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²186 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden