Hasselvænget 8, Helnæs

Fritidshus · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.104 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 98 m².2.500.274 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.007.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	126 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs 5631 Ebberup	112 m²	74 m	12-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	26 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	82 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	195 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	142 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	128 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	294 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	236 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Brombærvænget 11, Helnæs 5631 Ebberup	109 m²	99 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu