Hasselvej 1, Vemmingbund

Fritidshus · 79 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 407 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 79 m².1.535.286 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.389.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,73 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2013 · Alm. Salg: 740.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel740.300 kr.
1996Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 6310 Broager	61 m²	14 m	17-09-2026	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	263 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	101 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	94 m	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	113 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	639 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	927 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Søndermarken 11, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	109 m	21-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	452 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Nørreløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	74 m²	841 m	30-06-2026	2.057.000 kr.	27.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu