Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 10

Villa · 226 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 968 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².2.398.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.384.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden mar. 2016
196k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.825.000 kr.I dag · vores estimat2.384.260 kr.Markedet · 19921.019.034 kr.Markedet · 19936.417.270 kr.Markedet · 1994469.402 kr.Markedet · 19951.195.992 kr.Markedet · 1996228.260 kr.Markedet · 1997196.168 kr.Markedet · 1998759.586 kr.Markedet · 1999948.522 kr.Markedet · 2000255.380 kr.Markedet · 20011.395.550 kr.Markedet · 20021.135.198 kr.Markedet · 20031.196.444 kr.Markedet · 20041.459.282 kr.Markedet · 20052.542.500 kr.Markedet · 20063.171.006 kr.Markedet · 2007970.444 kr.Markedet · 20083.218.918 kr.Markedet · 20093.363.784 kr.Markedet · 20102.547.698 kr.Markedet · 20113.127.388 kr.Markedet · 20122.010.496 kr.Markedet · 20132.825.000 kr.Markedet · 20142.550.636 kr.Markedet · 20152.057.052 kr.Markedet · 20162.874.720 kr.Markedet · 20172.715.390 kr.Markedet · 20181.810.938 kr.Markedet · 20192.544.760 kr.Markedet · 20201.903.824 kr.Markedet · 20212.876.076 kr.Markedet · 20222.211.184 kr.Markedet · 20232.633.352 kr.Markedet · 20243.995.454 kr.Markedet · 20253.336.212 kr.Markedet · 20262.457.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²152 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²28 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²416 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²259 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²373 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²543 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²147 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Byskovsvej 4
8751 Gedved		240 m²766 m11-09-20251.850.000 kr.7.708 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²310 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²422 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden