Hasselvej 13, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 165 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 165 m².1.163.745 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.315.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,00 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	111 m	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	125 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	124 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	104 m	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	505 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	363 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	501 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	647 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	172 m	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	472 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu