Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 15

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².2.406.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden mar. 2026
129k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.785.000 kr.I dag · vores estimat2.504.240 kr.Markedet · 1992671.841 kr.Markedet · 19934.230.855 kr.Markedet · 1994309.473 kr.Markedet · 1995788.508 kr.Markedet · 1996150.490 kr.Markedet · 1997129.332 kr.Markedet · 1998500.789 kr.Markedet · 1999625.353 kr.Markedet · 2000168.370 kr.Markedet · 2001920.075 kr.Markedet · 2002748.427 kr.Markedet · 2003788.806 kr.Markedet · 2004962.093 kr.Markedet · 20051.676.250 kr.Markedet · 20062.090.619 kr.Markedet · 2007639.806 kr.Markedet · 20082.122.207 kr.Markedet · 20092.217.716 kr.Markedet · 20101.679.677 kr.Markedet · 20112.061.862 kr.Markedet · 20121.325.504 kr.Markedet · 20131.862.500 kr.Markedet · 20141.681.614 kr.Markedet · 20151.356.198 kr.Markedet · 20161.895.280 kr.Markedet · 20171.790.235 kr.Markedet · 20181.193.937 kr.Markedet · 20191.677.740 kr.Markedet · 20201.255.176 kr.Markedet · 20211.896.174 kr.Markedet · 20221.457.816 kr.Markedet · 20231.736.148 kr.Markedet · 20242.634.171 kr.Markedet · 20252.199.538 kr.Markedet · 20261.620.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²277 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²152 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²108 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²281 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²353 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²401 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²336 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²179 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²337 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 27
8751 Gedved		145 m²347 m08-05-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden