Hasselvej 16, Vemmingbund

Fritidshus · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 87 m².1.690.758 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.713.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,17 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2023 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel782.000 kr.
2007Ombygning
2003aug.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 6310 Broager	61 m²	108 m	17-09-2026	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	121 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	207 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	266 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	368 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	85 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	212 m	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	900 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	727 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	1,1 km	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu