Hasselvej 21A

Rækkehus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 422 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.910 kr/m².1.208.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.104.410 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,87 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.645.123 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.645.123 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oventoften 13A 8751 Gedved	70 m²	268 m	05-12-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Egebjergvej 48C 8751 Gedved	91 m²	303 m	05-06-2025	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Egebjergvej 48N 8751 Gedved	91 m²	330 m	20-06-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu