Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 22

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².2.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.455.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,25 pct. siden maj 2021
141k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat2.455.558 kr.Markedet · 1992730.458 kr.Markedet · 19934.599.990 kr.Markedet · 1994336.474 kr.Markedet · 1995857.304 kr.Markedet · 1996163.620 kr.Markedet · 1997140.616 kr.Markedet · 1998544.482 kr.Markedet · 1999679.914 kr.Markedet · 2000183.060 kr.Markedet · 20011.000.350 kr.Markedet · 2002813.726 kr.Markedet · 2003857.628 kr.Markedet · 20041.046.034 kr.Markedet · 20051.822.500 kr.Markedet · 20062.273.022 kr.Markedet · 2007695.628 kr.Markedet · 20082.307.366 kr.Markedet · 20092.411.208 kr.Markedet · 20101.826.226 kr.Markedet · 20112.241.756 kr.Markedet · 20121.441.152 kr.Markedet · 20132.025.000 kr.Markedet · 20141.828.332 kr.Markedet · 20151.474.524 kr.Markedet · 20162.060.640 kr.Markedet · 20171.946.430 kr.Markedet · 20181.298.106 kr.Markedet · 20191.824.120 kr.Markedet · 20201.364.688 kr.Markedet · 20212.061.612 kr.Markedet · 20221.585.008 kr.Markedet · 20231.887.624 kr.Markedet · 20242.863.998 kr.Markedet · 20252.391.444 kr.Markedet · 20261.761.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²31 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²306 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²142 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²126 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²145 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²145 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²226 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²418 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²280 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²650 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden