Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 26

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.560 kr/m².2.755.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden feb. 2022
156k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.736.950 kr.Markedet · 1992811.620 kr.Markedet · 19935.111.100 kr.Markedet · 1994373.860 kr.Markedet · 1995952.560 kr.Markedet · 1996181.800 kr.Markedet · 1997156.240 kr.Markedet · 1998604.980 kr.Markedet · 1999755.460 kr.Markedet · 2000203.400 kr.Markedet · 20011.111.500 kr.Markedet · 2002904.140 kr.Markedet · 2003952.920 kr.Markedet · 20041.162.260 kr.Markedet · 20052.025.000 kr.Markedet · 20062.525.580 kr.Markedet · 2007772.920 kr.Markedet · 20082.563.740 kr.Markedet · 20092.679.120 kr.Markedet · 20102.029.140 kr.Markedet · 20112.490.840 kr.Markedet · 20121.601.280 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20142.031.480 kr.Markedet · 20151.638.360 kr.Markedet · 20162.289.600 kr.Markedet · 20172.162.700 kr.Markedet · 20181.442.340 kr.Markedet · 20192.026.800 kr.Markedet · 20201.516.320 kr.Markedet · 20212.290.680 kr.Markedet · 20221.761.120 kr.Markedet · 20232.097.360 kr.Markedet · 20243.182.220 kr.Markedet · 20252.657.160 kr.Markedet · 20261.957.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²53 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²282 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²192 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²86 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²640 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²564 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²324 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²736 m14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²639 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²396 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden