Hasselvej 29A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.510 kr/m².4.091.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.297.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,13 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeengen 59 2740 Skovlunde	136 m²	229 m	21-04-2024	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Birkeengen 53 2740 Skovlunde	131 m²	202 m	20-05-2024	3.345.000 kr.	25.534 kr./m²
Salbyvej 15 2740 Skovlunde	124 m²	226 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Salbyvej 20 2740 Skovlunde	124 m²	310 m	19-06-2025	4.725.000 kr.	38.105 kr./m²
Askeengen 144 2740 Skovlunde	124 m²	323 m	04-11-2024	3.710.000 kr.	29.919 kr./m²
Lumbyvej 16 2740 Skovlunde	124 m²	373 m	11-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Lindeengen 143 2740 Skovlunde	124 m²	376 m	10-01-2024	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Lumbyvej 27 2740 Skovlunde	124 m²	390 m	17-12-2023	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Lindeengen 139 2740 Skovlunde	124 m²	395 m	16-02-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Lumbyvej 15 2740 Skovlunde	124 m²	415 m	18-09-2025	4.995.000 kr.	40.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu